A Review Of التفاوض العقاري
A Review Of التفاوض العقاري
Blog Article
كما يمكنك التعرف على الخدمات التي نقدمها للعاملين في المجال العقاري. تذكر دائمًا أن شعار شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا والصفقات عليك.
مع كثرة مواقع بيع وشراء العقارات عبر الإنترنت، لم يعد دور السمسار هو العثور على العقار المناسب لك؛ وبدلاً من ذلك، فإن مهمة الوسيط العقارى هي العمل معك من أجل التوصل إلى “أفضل سعر ممكن لمنزلك”، ويجب أن يعمل الوسيط العقارى الخاص بك كمستشار للتفاوض، فمن المهم إذن عند مقابلة الوكلاء العقاريين سؤالهم حول خبرتهم في التفاوض على الأسعار قبل المضي قدماً والتعامل معهم.
ضع في اعتبارك عوامل مثل المبيعات الأخيرة المماثلة واتجاهات السوق وحالة العقار. إن تقديم سعر تنافسي يزيد من احتمالية قبول عرضك.
يُنصح بالاستعانة بمحامٍ متخصص في العقارات لمتابعة الإجراءات القانونية والاجراءات الحكومية وفحص العقود والتأكد من خلوها من أي اخطاء او تلاعب وتقديم المشورة القانونية اللازمة لضمان حقوقك.
التفاوض على السعر والشروط - التفاوض العقاري: كيفية التفاوض على الصفقات العقارية والحصول على أفضل الشروط
شكرا لك على النظر في موقفي. أنا متحمس حقًا لهذه الفرصة وأعلم أنه يمكنني إضافة قيمة كبيرة.
التفاوض العقاري: كيفية التفاوض على الصفقات العقارية والحصول على أفضل الشروط
تحقق دائما ً قبل الدخول بعملية التفاوض أو الشراء بأن هذا المنزل خالي من العيوب سواء الواضحة او المخفية ،
كن مؤدباً وكن مهذباً وكن صادقاً، فمثلاُ يجب عليك لو انك تقارن بين منازل تشاهدها لتختار الأفضل بينها ان تخبر البائع بذلك ،
( طبعا تستطيع الحصول على هذه المعلومات عن طريق الوكيل العقاري او الشركة العقارية )
هناك خطأ شائع بين المفاوضين قليلى الخبرة، هذا الخطأ هو انهم ياخذون الامور بطريقه شخصيه، فمثلاً لو رفض البائع السعر المعروض عليه، ياخذ الشخص الذي يقوم بالتفاوض العناد ويرفض أن ينظر للصورة الكبيرة؛ فعندما يتم رفض العرض الذي قمت بتقديمه يجب ان نون تدرس الأسباب وتتأكد أن العرض الخاص بك مبني على أساس متوسط أسعار العقارات الموجودة في السوق، وان العقار الذي تنوي شراؤه تم تقييمه وتثمينه بالسعر العادل، ويجب ان تعرف وضع السوق و مستويات العرض والطلب كما وضحنا بالاعلى.
-التحلي بالصبر: قد تستغرق عملية التفاوض بعض الوقت، فلا تستعجل الأمور.
التفاوض يعد جزءًا أساسيًا من عملية شراء أو بيع العقار. يعتبر المهارة في التفاوض أمرًا حيويًا لتحقيق أفضل العوائد.
التفكير خارج الصندوق: في العادة المشتري يبدأ عملية التفاوض في السعر مباشرة، وهذا متوقع تمامًا من قبل البائع ويكون على استعداد.